목동 학원가는 목동 7단지를 중심으로 대형 학원과 소규모 교습소가 촘촘히 자리 잡고 있어, 철거 일정이 조금만 지연돼도 다음 임차인의 인테리어 일정까지 밀리는 경우가 많습니다. 폐기물집사는 오목교역 인근부터 목동로데오거리, 신정동까지 계약 종료일에 맞춰 하루 안에 철거와 반출을 끝내는 것을 원칙으로 합니다.
임대차 계약서에 적힌 원상복구 범위와 반환 기준을 먼저 봅니다.
관리사무소의 작업 가능 시간과 차량 진입 규정을 확인합니다.
수업이 없는 시간대로 일정을 맞춰 소음과 분진 영향을 줄입니다.
복도와 인접 호실이 오염·손상되지 않도록 보양 범위를 정합니다.
학원 밀집 상권 특성에 맞춘 세 가지 핵심 서비스로 목동 전 지역을 지원합니다.
목동 7단지 상가는 입주민과 학부모 통행이 많은 시간대를 피해야 해, 사전 예약된 시간 안에 칸막이 해체부터 폐기물 반출까지 한 번에 마칩니다. 좁은 계단식 상가도 별도 인력 동선을 짜서 지연 없이 진행합니다.
목동로데오거리 학원가는 임대료가 높아 철거 비용에도 예민할 수밖에 없습니다. 현장 실측 후 항목별 단가를 명시한 견적서를 계약 전에 발급하며, 작업 범위가 바뀌지 않는 한 추가 청구 없이 확정 금액으로만 진행합니다.
오목교역, 신정동 학원 상가는 임대차 계약서에 원상복구 범위가 세밀하게 규정된 경우가 많습니다. 벽체, 바닥, 전기배선까지 계약서 기준에 맞춰 복원하고 임대인 입회 아래 최종 검수까지 마무리합니다.
목동 지역 문의 중 가장 많이 받은 질문을 정리했습니다.
