학원철거업체 분진관리

눈에 보이는 먼지와 보이지 않는 먼지는 다르게 다뤄야 합니다. 분진이 발생하는 지점과 막는 방법을 정리했습니다.

분진이 많이 발생하는 작업 구간

칸막이나 벽체를 절단할 때, 바닥재를 뜯어낼 때, 천장 텍스타일을 걷어낼 때 발생하는 분진의 양과 성질이 각각 다릅니다. 절단 작업은 순간적으로 많은 분진을 만들고, 바닥재 제거는 접착제 잔여물과 함께 미세한 가루가 오래 남는 편입니다.

구간마다 분진 성질이 다르기 때문에 작업 순서를 정할 때도 분진이 많이 나는 공정을 먼저 배치하고, 이후 청소가 필요한 공정을 뒤로 두는 방식으로 계획을 짭니다. 이렇게 하면 같은 구역을 여러 번 오가며 청소하는 시간을 줄일 수 있습니다.

작업 구역과 인접 공간 사이에는 비닐 가림막을 설치해 분진이 넘어가는 것을 물리적으로 막습니다. 문틈이나 환기구처럼 틈이 있는 부분은 테이프로 마감해 빈틈을 최소화합니다.

음압 장비는 작업 구역 안의 공기를 밖으로 뽑아내 내부 기압을 낮추는 방식으로 작동합니다. 기압 차이가 생기면 문을 여닫을 때도 분진이 바깥으로 새어 나가지 않고 오히려 안쪽으로 공기가 흘러 들어오는 방향이 만들어집니다.

바닥에 쌓이는 굵은 먼지는 빗자루나 청소기로 눈에 보이는 즉시 치울 수 있지만, 공기 중에 떠 있는 미세먼지는 시간이 지나야 가라앉습니다. 그래서 작업 중에는 방진 등급이 맞는 마스크를 착용하고, 작업이 끝난 뒤에도 일정 시간 환기를 유지합니다.

환기 시간은 작업 규모와 실내 공기 순환 구조에 따라 달라지므로, 창문이 없는 내부 강의실처럼 환기가 어려운 공간은 별도로 송풍기를 활용해 공기를 순환시키는 방법을 씁니다.

청소가 끝났다고 바로 마무리하지 않고, 물걸레로 바닥과 낮은 벽면을 닦아 마른 걸레에 먼지가 묻어나지 않는지 확인하는 절차를 거칩니다. 눈으로 보기에 깨끗해 보여도 미세한 가루가 남아있는 경우가 있기 때문입니다.

선반이나 몰딩 위처럼 손이 잘 닿지 않는 곳도 별도로 확인하며, 남겨두기로 한 집기나 설비 표면은 마지막에 한 번 더 닦아 인계 전 상태를 정리합니다.

복도나 엘리베이터처럼 자재가 오가는 공용부는 작업 구역이 아니어도 분진이 함께 퍼지기 쉬운 곳입니다. 이런 구간은 별도로 바닥 매트를 깔고 주기적으로 닦아, 학원 내부뿐 아니라 건물 전체에 분진이 퍼지는 것을 함께 관리합니다.

특히 다른 입주민이 함께 쓰는 구간은 하루 작업이 끝날 때마다 상태를 확인해, 다음 날 아침 이용에 불편이 없도록 정리해두는 편입니다.

분진에 민감한 설비나 집기가 있다면 미리 말씀해주시면 별도로 보호해드립니다.

호실 구조와 철거 범위, 건물 반출 여건에 따라 진행 방식이 달라집니다. 평면도 또는 현장 사진을 기준으로 확인 후 안내드립니다.